• 建築条件付き
• 所有権
• 即引き渡し
• 更地
• 角地
• 上水道
• 下水道
• 都市ガス
• 電気
• 側溝
• 駅近
• まちなか

販売価格	750.6万円（建築条件付き）
所在地	金沢市小立野二丁目795番
アクセス	崎浦公民館バス停から徒歩5分
⼟地⾯積	112.82㎡（34.12坪）
坪単価	坪22万円

備考：こちらの土地は調査の結果、過去に埋立地として造成されましたが、地中に埋設物があり、その種別、深さ、範囲は特定できておりません。ただし地盤調査
　　　（2024年2月28日千代田機電株式会社実施）の結果、一般住宅の新築における地耐力は問題なく、地盤改良は「不要」と判定されています。また、金沢市建築指導課
　　　（2021年8月30日）においても、新築において問題がないとの回答が出ています。土地販売価格については、地中の埋設物に関する不特定要素があるため、瑕疵担保責任
　　　は一切負わないことと考慮した価格提示となっていることをご了承ください。

物件概要

土地・道路・交通

所在地	石川県金沢市小立野2丁目795	販売価格	750.6万円
土地面積	112.82㎡（実測）	坪数	34.12坪
引渡条件等	建築条件付き	最適用途	住宅用地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
交通	北鉄バス「崎浦公民館」バス停	バス停	約500m（徒歩7分）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	70％	容積率	200%
私道負担面積	―	セットバック	―
設備	北陸電力、公営水道、本下水	備考	建築条件付（飛鳥住宅株式会社）
接道状況	南 3.85m（公道）　接道幅8.25m 西 4.90m（公道）　接道幅10.75m
特記事項	施設負担金は販売価格に含みます。 ※この土地は、土地売買契約後3か月以内に、売主と建築請負契約を結んでいただくことが条件となります。この期間内に建築工事請負契約が成立しなかった場合、受領した金銭銭は全額無利息でお返しします。※飛鳥住宅以外で建てられる場合は989.7万円となります。