スタッフブログ

お得に建てるには。

2021年6月28日|カテゴリー「日記
住宅ローン減税に関しては、現行の控除期間13年の措置について、契約期限と入居期限をともに1年延長されました。
今回は「お得に建てるには。」をご紹介します。

契約期限は注文住宅が2020年10月~2021年9月、分譲住宅等が2020年12月~2021年11月、入居期限は2021年1月~2022年12月を満たす者に適用されます。
また、上記の控除期間13年の措置の延長分については、床面積要件を40㎡以上に緩和し、40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1000万円以下の者に適用されます。

住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置に関しては、2021年4月~12月の住宅取得等に係る契約について、2020年度と同額の非課税限度額(最大1500万円)を措置されます。また、床面積要件は40㎡以上に緩和されます。40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1000万円以下の者に適用されます。

令和3年度税制改正でお得に住宅を建てよう
国土交通省HPより)令和3年度住宅税制改正概要(住宅ローン減税・贈与税非課税措置)

少しでもお得に、家を建てたい、買いたいと思っている人は、早速モデルハウスへ行きましょう。
焦って決めて後悔しないためにも、9月末(注文住宅の場合)に契約をするスケジュールで今から動きましょう。ゆったりのんびりしていると、あっという間に9月になって焦ってしまうことになりかねません。
家は、一生に一度の大きな買い物です。

気になる住宅会社を2~3社に絞って、実際にモデルハウスや内見会、会社に足を運んで実際に見て聞いてみましょう。そして、全てにおいてご家族が納得出来たら9月末までに契約しましょう。

NONOICHI MY HOME FES 2021アンコール

いかがでしたか。
今回は、「お得に建てるには。」についてお話ししました。
では早速、一度に11棟のモデルハウスが内見できるNONOICHI MY HOME FES2021アンコールフェアにご来場ください。あなたが気に入る一棟が見つかるかもしれません。

今週末の7/3(土)・4(日)は、ぜひ野々市市中林へお越しください。
>>NONOICHI MY HOME FESアンコール開催決定!<<


●詳細&お問合せ▼
フリーコール 0800-222-1221
TEL      076-222-1122
(受付可能時間)9:00~17:00
お気軽にお問い合わせください。

住みよさランキング2021発表

2021年6月23日|カテゴリー「日記
1993年から発表している「住みよさランキング」は、自治体ごとに“住みよさ”を表す各指標について偏差値を算出し、その平均値を総合評価として順位付けを行っています。さて、今年はどこが1位となったのでしょうか?
今回は「住みよさランキング2021発表」をご紹介します。

※「住みよさランキング2021」の算出指標は、安心度・利便度・快適度・富裕度の4つの視点からなる20指標を採用しており、前回と比べ算出基準に変更点はない。
全国の792市と、都心3区と呼ばれる千代田区・中央区・港区を除いた東京特別区20区の合計812市区がランキング対象となる自治体となっています。

「住みよさランキング2021」の総合評価1位は、昨年と同じく石川県野々市市となりました。野々市に住んでいない人でも、石川県民ならなんだか嬉しくもあり、誇らしげになりますね。

野々市市は石川県のほぼ中央に位置し、金沢市と白山市に囲まれた新興都市。今まさに、野々市市中林では住宅地造成工事が進んでいます。人口は5.3万人と若い子育て世代が中心に増加が続いているそうです。
野々市市における4つの視点の安心度・利便度・快適度・富裕度を見ていくと、利便度が上位に10位と突出する結果となりました。
利便度が高い要因として、商業施設が揃う良好な買い物環境があることが挙げられます。また、安心度「子どもの医療費助成」(3位)については、外来・入院ともに「18歳の年度末まで所得制限なし」で利用できること。快適度を構成する「水道料金」、富裕度を構成する「財政力指数」や「1住宅延べ床面積」、「住宅地地価」なども上位となっています。

住みよさランキング2021全国総合TOP1は2年連続で石川県野々市市
住みよさランキング2021全国総合TOP1-25
住みよさランキング2021全国総合TOP26-50
住みよさランキング2021全国総合TOP26-50
1位が野々市市。次いで6位が白山市。金沢市が8位、能美市が13位、小松市15位、かほく市17位と続きます。
こうしてランキングに入っている市が多くなると、改めて石川県が住みやすいまちであることが分かります。また、幸福度ランキングでは、石川県は4位です。(ちなみに1位は福井県、2位は富山県、3位は東京都となっています。)

[東洋経済新報社「東洋経済オンライン」|本文より抜粋]


NONOICHI MY HOME FES 2021アンコール

いかがでしたか。
今回は、「住みよさランキング2021発表」についてお話ししました。
住めば都とは言いますが、石川県内に住めることに幸せを感じるきっかけにもなりました。
野々市市に住もうかな、お家を建てようかなと検討されている方に朗報です!只今、野々市市中林に分譲モデルハウスが2棟あります。ぜひ、内見して居心地を確かめてみませんか?

また、注文住宅地として50坪程の売土地もあります。ご興味ある方はぜひ、お問合せください。


●詳細&お問合せ▼
フリーコール 0800-222-1221
TEL      076-222-1122
(受付可能時間)9:00~17:00
お気軽にお問い合わせください。

建てる前に知っておきたいこと。

2021年6月17日|カテゴリー「日記
家は建てて終わりだと思っていませんか?建てた後からがもっと大事なのです!家も人と同じで歳を取ります。放っておくと段々汚れたり、劣化したりしていきます。だからこそ、日々のお手入れや、点検・メンテナンスが大切なのです。

今回は「建てる前に知っておきたいこと。」についてお話します。

フランス南西部_本物の素材だからこその風合い_無添加住宅_てんてんむてんか_天然石

日本の住宅平均寿命は20~30年程度とされており、短いスパンで建て替えを行うのが当たり前でした。しかし、世界に目を向けると築100年や200年以上は当たり前です。
アメリカや、ヨーロッパは、家を購入すると住み手が家の手入れをします。それが新築であっても、中古住宅であっても変わりません。手入れすることで、購入時よりも愛着が湧いたり、経年美化により魅力が出増したり、付加価値を付けて売却することができたりと、良いこと尽くしです。

それに比べ日本人は、建てた後は何もしなくてもよいと勘違いしている人が多いような気がします。家の手入れをしない結果、30年経ったら建て替えるというのが日本の住宅事情なのです。ちょうど住宅ローンが終わるか終わらないくらいの時期にあたります。このことが、日本人が豊かにならない最大の理由かもしれません。

経年美化_岡山県倉敷市_倉敷美観地区_飛鳥住宅_漆喰壁

人は、具合が悪くなれば病院に行って診てもらったり、風邪を引けば薬を飲んだり、怪我をすれば手当をしたりします。また、なんの自覚症状がなくても定期検診に行ったり、人間ドックに行ったりと検査もします。そこで早期発見が出来れば、治療なり手術なりの手を施します。
車は、年1回の法定点検は受けない方もいるかもしれませんが、車を所有している限り、車検は受けているはずです。車検の際に、部品交換やどこか不具合があって修理が必要なら修理もしています。
そう考えてみると、住宅ローンを組んで手に入れたマイホームは、「手入れや、点検をしなくていい」という考えには至らないでしょう。

きちんと定期点検を受けて、不具合があったら直す。少しでも、気になることがあったら見てもらう。健康診断や、車の点検と同じように、家もしっかり手入れや点検をして維持管理をしていきましょう。
きちんとお手入れをすれば、家をきれいに保つことができますし、安心して暮らすことができます。

ASUKA DESIGN_キッチン_飛鳥住宅_おしゃれなリビング階段

いかがでしたか。
今回は、「建てる前に知っておきたいこと。」について、お話ししました。

弊社の定期点検は無料で行っています。>>飛鳥住宅のアフターメンテナンス<<
修理や修繕が必要な場合は、お見積りを提示したうえで、修理・修繕工事を行います。きちんと維持管理を行えば、ご家族が安心してずっと永く暮らしていけますし、住宅ローンの返済途中で建て替えをしなきゃいけないことも、避けられます。
家は家族の財産です。家は建てて終わりではありません。せっかくご家族が安心して安全に健康に暮らせる家を手に入れたのですから、大切に住んでいただきたい。
家の維持管理の大切さを知って、愛着の沸く、お手入れしたくなるお家づくりをしていきましょう。


●詳細&お問合せ▼
フリーコール 0800-222-1221
TEL      076-222-1122
(受付可能時間)9:00~17:00
お気軽にお問い合わせください。

散らからない収納術。

2021年6月6日|カテゴリー「日記
毎日の生活の中で、なぜかモノが増えて、部屋が片付かない。
仕事から帰ってきて部屋が散らかっていてウンザリすることありませんか?

モノを散らかさず、常に身の回りを整理整頓して暮らせることは、生活の幸福感にも影響を及ぼす大きなテーマとなります。
今回は「散らからない収納術。」をご紹介します。

「収納スペースがない」、「モノが増えて片付かない」など、整理整頓は、家を建てるきっかけにもなっています。
果たして、収納たっぷりの家を建てたからと言って、本当に片付いていますか?整理整頓できていますか?
帰ってきてウンザリすることはなくなりましたか?

家を建てたら、解決するものでもないようです。
なぜ、散らかるのか。なぜ、片付けられないまま出しっぱなしになりがちなのか。
その原因を追究して、解決方法を見つけない限り、どこに引越ししても、どんなに広い家を建てても、ちっとも片付きません。

、ホテルのような落ち着いた雰囲気のリビングダイニング、そして光がたくさん入ってくる吹き抜け。無駄がなく、スッキリ整った家だから、まるでホテルのよう。

片付く家とは、どういった家なのか。
モノが散らからない空間を維持するために、「使う場所の近くに収納をつくること」。
使うモノが、取り出しやすく片付きやすいところに収納を設けるということが、一つの解決策です。

各部屋で、自分がどんな行動をするのか、具体的な体の動きや手順を想定すること。そして、どんなものをどんな時に使うのか、そこにどんな大きさのものをいくつ置くのか、そのためにどれくらいのスペースが必要なのか。
動線の中で無理なく収納するスペースが確保されていれば、基本的にモノが散らかることを防ぐことができます。
合理的な手法として、独立した収納空間をつくること。
「ウォークインクローゼット」や「パントリー」「シューズクローク」などが、それにあたります。
ただ、漠然とこれくらいの広さが欲しいとか、置くもののイメージがないまま適当に設えるのもよくありません。

前もって、自分および家族は何をどれくらい持っているのか、把握することが必要となります。あらかじめ、置くモノ、そしてモノの量を把握・決めておくと、使い勝手を考えながら、間取りを考えていくことができます。

また、収納スペースを独立させるメリットは、モノを隠す必要がないため、扉が不要となり、間仕切り壁と棚板さえあれば簡単で安価に収納スペースを確保できます。
床から天井まで壁全面に収納スペースを集約できれば、生活スペースをより広く使うことができ、「見せる収納」にする精神的余裕も生まれます。見せる収納で、モノを視覚的に把握できれば、日常生活でモノの管理や整理がしやすいといったメリットもあります。


また、収納計画は、「作りこまない方がいい」部屋もあります。子ども部屋などは、収納家具を置くスペースを確保し、住む人が自分で工夫する余地をつくっておきましょう。

よほどの狭小地住宅でない限り、ウォークインクローゼット(衣類)・パントリー(食品)・シューズクローク(屋外で使用するモノ)の3空間は配置する計画をお勧めします。

[新建ハウジング 別冊付録(ワンテーママガジン)収納&片付け提案|本文より抜粋]

無添加住宅)スッキリ片付いたリビングの様子

いかがでしたか。
今回は、「散らからない収納術。」についてお話ししました。

モノが多くて散らかる人にとっては、耳の痛い話だったかもしれません。ですが生活するうえで、とても大切なことです。家に帰った時にこそ、ゆったりと心と体を休めたい、寛げる余裕とゆとりがほしいもの。
そのために、散らからない家、片付く部屋をキープするには、「モノを増やしたら、その分減らす」といった、家族ルールをつくることも必要となるのかもしれません。


●詳細&お問合せ▼
フリーコール 0800-222-1221
TEL      076-222-1122
(受付可能時間)9:00~17:00
お気軽にお問い合わせください。