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続!600人に聞きました。

2021年7月24日|カテゴリー「日記
住宅を購入された先輩たちは新型コロナを踏まえ、住宅購入時どのような点を重視したか。また、実際に住んでみて、どうだったかなど、2年以内に住宅を購入した600人にアンケートを実施。アンケート対象には、コロナ禍が始まった後に住まいを選んで購入した人も含まれます。

今回は「続!600人に聞きました。」をご紹介します。

家で過ごす時間は増えたか?

アンケートの対象者が、住宅を購入してから2年以内の人たちのため、コロナ禍になってから購入した人は限定的だが、それでも600人のうち8.5%に当たる51人が、住宅購入する際に新型コロナウイルス感染症に伴う「新しい生活様式」(ステイホームやテレワークなど)を「意識した」と回答しました。
コロナ禍になる前に購入した人が多かったこともあり、思ったほど多くはない結果となっています。
コロナ禍で「家にいる時間が増えたか」との質問には、600人のうち7割超が「増えた」と回答しました。

新型コロナを踏まえ、住宅購入時、どのような点を重視したか?アンケート結果
新しい生活様式を意識した回答者に、どのような点を重視したか項目別に複数選択で聞いたところ、トップは「緑や自然の豊かな土地」の35.3%で、コロナ禍で高まっているとされる郊外や地方への移住ニーズが現れる結果となりました。
2番目は「リビングなど家族や友人と団らんできる広いスペースの確保」と「家族が家にいてもプライベートな空間を持てるよう個室の確保」が、いずれも29.4%でした。おうち時間を家族と過ごしたいけれども、プライベートも大事と考える人が多くいるようです。一番明確に分かりやすく家族分の個室をつくることが必ずしも必須ではありません。個室でなくでも、それぞれの居場所を確保することで、解決できるかもしれません。

気持ちの良い風が通る明るいダイニング

家族の気配を感じながら使える、リビング横にある書斎

コロナ禍の生活で、今の住宅を購入してよかったと思う点は?

そのうえで「コロナ禍の生活で、今住んでいる住宅を購入してよかったと思う点」を聞いたところ(複数選択)、トップは「おうち時間を楽しく過ごせる」60.6%で、「あたたかい・涼しい」も60.4%と高く、快適性を求める結果となっています。3番目は「光熱費がそれほど増えなかった」44.3%、4番目が「音漏れなどを気にしなくてよい」37.6%と、賃貸アパートとの比較をしてよかった点が上がったようです。
次いで「庭やデッキがある」が5番目35.6%という結果を踏まえると、今後の家づくりでより庭やデッキ、外とのつながりを感じられる提案を求められるということになりそうです。

[回答者データ]
<概要>
調査方法:インターネットによるアンケート調査(楽天リサーチ)
調査期間:2021年3月12日~15日
対象者:2年以内に持ち家を購入した生活者 600人(男女比1:1)
子どもの人数:0人17.7% 1人 34.7% 2人 34.8% 3人 10.3% 4人 2.0% 5人以上 0.5%
年代:20代 52.7% 30代 52.7% 40代 21.7% 50代 9.3% 60代 6.3%
住宅を購入した会社:全国規模のハウスメーカー 50.2% 地域の工務店 42.7% 設計事務所 4.2% 建築家 0.7% その他 2.3%

参考:新建ハウジング2021年月号より

健康に暮らせる居心地を追求した、飛鳥住宅の漆喰の家

いかがでしたか。
今回は、「続!600人に聞きました。」についてお話ししました。
コロナ禍によって家づくりの根底が、古き良き時代の「家族団らん」を大切にする傾向にあるようです。
改めて、家族の大切に気づいたり、家族と過ごす時間を愛おしく思えたり、家族の在り方、家での暮らしを見直す機会にもなったのかもしれません。
ぜひ、家づくりの先輩たちのアンケートを参考にして、家づくりを検討してみましょう。


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600人に聞きました。

2021年7月5日|カテゴリー「日記
住宅を購入された先輩たちの意見や決め手は何だったのか、気になりますよね。
2年以内に住宅を購入した600人に性能などの選択理由や住み心地などについて聞きました。

今回は「600人に聞きました。」をご紹介します。

現在住んでいる住宅の購入金額は?住まい手が求める性能。生活者アンケート調査

今回のアンケートに回答した世帯の住宅(建物のみ、土地を含まず)購入価格は、2,000万~2,500万円未満が最多で22.7%、次いで2,500万~3,000万円未満が20%、3,000万~3,500万円未満が18.5%と続き、3,500万円以上の価格も16.5%という結果となりました。
弊社で建てられるお施主様の平均は、概ね2,500万~3,000万円となります。(無添加住宅およびASUKADESIGNともに)。土地の価格は、立地や大きさで違ってきますので、自身の予算や希望に合う土地を見つけるのが得策になってくるのかもしれません。もし、祖父母や両親が所持している土地に建ててもいいよと言ってくれると、ラッキーですね。

現在住んでいる住宅の性能についての満足度は?住まい手が求める性能。生活者アンケート調査

住まいの性能に対する満足度は、「断熱・気密性(あたたかい・涼しい)」、「安全性(耐震・災害対策・防犯)」が66%と高い結果となっています。断熱材やサッシの性能が高いものが主流となっていることが要因になっていると伺えます。
そのほか省エネ性、耐久性、利便性でも過半が満足しているとなっており、総じて満足度は高い傾向となりました。
以前住んでいた家やアパートは、断熱性や気密性が低く快適ではなかったため、より性能の高さを感じることになっているようです。

住宅購入時に重要視したポイントは?住まい手が求める性能。生活者アンケート調査

住宅購入時に重視したポイントは、「地震が来ても倒れない(耐震・制震・免震)」が50.8%で最多でした。昨年の同じ内容のアンケートでは、同回答の順位は上から3番目でした。やはり、近年起きている地震だったり、豪雨だったりといった、自然災害を心配する方が多いのでしょう。せっかく家を建てるなら、災害に強い家をと思うのは自然なことです。
今回のアンケートで次に多かったのは「家事がしやすい(動線計画、収納が十分など)」で48.3%、同回答は昨年4番目、今回の3位は「寒くない・暑くない」で47.8%、昨年は1位だった「長持ちする(耐久性が高い)」は4位で46.7%という結果でした。コロナ禍の影響でおうち時間が増えたため、家事がしやすくて、快適な家を求める人が顕著に表れた結果となりました。

この家は高性能な住宅だと判断した決め手は?住まい手が求める性能。生活者アンケート調査

今から家を建てよう、購入しようと考えている方が一番知りたい事ではないでしょうか。
住んでいる住宅を購入する際に「高性能住宅」だと判断する決め手は、「モデルハウスでの自身の体感」が39.3%と最多で、次いで「購入前に住んでいた家での暮らしとの比較」31.2%、「住宅性能を表す数値や等級の値(UA値、断熱等級など)」25.8%、「ホームページやパンフレットなどを見た印象」24.3%と続きました。
パンフレットや性能の数値での判断よりも、モデルハウスや完成内見会などで実際に、建物を見て、居心地を体感し、室温や快適さを確認したうえで判断しているという結果となりました。

回答者データ。住まい手が求める性能。生活者アンケート調査
[回答者データ]
<概要>
調査方法:インターネットによるアンケート調査(楽天リサーチ)
調査期間:2021年3月12日~15日
対象者:2年以内に持ち家を購入した生活者 600人(男女比1:1)
子どもの人数:0人17.7% 1人 34.7% 2人 34.8% 3人 10.3% 4人 2.0% 5人以上 0.5%
年代:20代 52.7% 30代 52.7% 40代 21.7% 50代 9.3% 60代 6.3%
住宅を購入した会社:全国規模のハウスメーカー 50.2% 地域の工務店 42.7% 設計事務所 4.2% 建築家 0.7% その他 2.3%

参考:新建ハウジング2021年月号より

いかがでしたか。
今回は、「600人に聞きました。」についてお話ししました。
耐震性に優れた、高性能な家を求めて、住宅を購入されていることが分かりました。
パンフレットやホームページの印象やイメージで決めるのではなく、実際にその会社が建てているモデルハウスやお施主様の家を見に行って体感するのが一番なのかもしれません。確かに見たり聞いたりするよりも、実際に体感する方が安心できますよね。
居心地のいい、自分たち家族に合う、暮らしやすい家を建ててくれる住宅会社を選ぶことが大切です。

昨年に続き、2021年も住みよさランキング1位となった野々市市に弊社のモデルハウスがあります。
ぜひ、居心地のよさ、室内空気のきれいさを体感しにご来場ください。

今週末の7/10(土)・11(日)は、ぜひ野々市市中林へお越しください。
>>NONOICHI MY HOME FESアンコール開催決定!<<


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お得に建てるには。

2021年6月28日|カテゴリー「日記
住宅ローン減税に関しては、現行の控除期間13年の措置について、契約期限と入居期限をともに1年延長されました。
今回は「お得に建てるには。」をご紹介します。

契約期限は注文住宅が2020年10月~2021年9月、分譲住宅等が2020年12月~2021年11月、入居期限は2021年1月~2022年12月を満たす者に適用されます。
また、上記の控除期間13年の措置の延長分については、床面積要件を40㎡以上に緩和し、40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1000万円以下の者に適用されます。

住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置に関しては、2021年4月~12月の住宅取得等に係る契約について、2020年度と同額の非課税限度額(最大1500万円)を措置されます。また、床面積要件は40㎡以上に緩和されます。40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1000万円以下の者に適用されます。

令和3年度税制改正でお得に住宅を建てよう
国土交通省HPより)令和3年度住宅税制改正概要(住宅ローン減税・贈与税非課税措置)

少しでもお得に、家を建てたい、買いたいと思っている人は、早速モデルハウスへ行きましょう。
焦って決めて後悔しないためにも、9月末(注文住宅の場合)に契約をするスケジュールで今から動きましょう。ゆったりのんびりしていると、あっという間に9月になって焦ってしまうことになりかねません。
家は、一生に一度の大きな買い物です。

気になる住宅会社を2~3社に絞って、実際にモデルハウスや内見会、会社に足を運んで実際に見て聞いてみましょう。そして、全てにおいてご家族が納得出来たら9月末までに契約しましょう。

NONOICHI MY HOME FES 2021アンコール

いかがでしたか。
今回は、「お得に建てるには。」についてお話ししました。
では早速、一度に11棟のモデルハウスが内見できるNONOICHI MY HOME FES2021アンコールフェアにご来場ください。あなたが気に入る一棟が見つかるかもしれません。

今週末の7/3(土)・4(日)は、ぜひ野々市市中林へお越しください。
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住みよさランキング2021発表

2021年6月23日|カテゴリー「日記
1993年から発表している「住みよさランキング」は、自治体ごとに“住みよさ”を表す各指標について偏差値を算出し、その平均値を総合評価として順位付けを行っています。さて、今年はどこが1位となったのでしょうか?
今回は「住みよさランキング2021発表」をご紹介します。

※「住みよさランキング2021」の算出指標は、安心度・利便度・快適度・富裕度の4つの視点からなる20指標を採用しており、前回と比べ算出基準に変更点はない。
全国の792市と、都心3区と呼ばれる千代田区・中央区・港区を除いた東京特別区20区の合計812市区がランキング対象となる自治体となっています。

「住みよさランキング2021」の総合評価1位は、昨年と同じく石川県野々市市となりました。野々市に住んでいない人でも、石川県民ならなんだか嬉しくもあり、誇らしげになりますね。

野々市市は石川県のほぼ中央に位置し、金沢市と白山市に囲まれた新興都市。今まさに、野々市市中林では住宅地造成工事が進んでいます。人口は5.3万人と若い子育て世代が中心に増加が続いているそうです。
野々市市における4つの視点の安心度・利便度・快適度・富裕度を見ていくと、利便度が上位に10位と突出する結果となりました。
利便度が高い要因として、商業施設が揃う良好な買い物環境があることが挙げられます。また、安心度「子どもの医療費助成」(3位)については、外来・入院ともに「18歳の年度末まで所得制限なし」で利用できること。快適度を構成する「水道料金」、富裕度を構成する「財政力指数」や「1住宅延べ床面積」、「住宅地地価」なども上位となっています。

住みよさランキング2021全国総合TOP1は2年連続で石川県野々市市
住みよさランキング2021全国総合TOP1-25
住みよさランキング2021全国総合TOP26-50
住みよさランキング2021全国総合TOP26-50
1位が野々市市。次いで6位が白山市。金沢市が8位、能美市が13位、小松市15位、かほく市17位と続きます。
こうしてランキングに入っている市が多くなると、改めて石川県が住みやすいまちであることが分かります。また、幸福度ランキングでは、石川県は4位です。(ちなみに1位は福井県、2位は富山県、3位は東京都となっています。)

[東洋経済新報社「東洋経済オンライン」|本文より抜粋]


NONOICHI MY HOME FES 2021アンコール

いかがでしたか。
今回は、「住みよさランキング2021発表」についてお話ししました。
住めば都とは言いますが、石川県内に住めることに幸せを感じるきっかけにもなりました。
野々市市に住もうかな、お家を建てようかなと検討されている方に朗報です!只今、野々市市中林に分譲モデルハウスが2棟あります。ぜひ、内見して居心地を確かめてみませんか?

また、注文住宅地として50坪程の売土地もあります。ご興味ある方はぜひ、お問合せください。


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建てる前に知っておきたいこと。

2021年6月17日|カテゴリー「日記
家は建てて終わりだと思っていませんか?建てた後からがもっと大事なのです!家も人と同じで歳を取ります。放っておくと段々汚れたり、劣化したりしていきます。だからこそ、日々のお手入れや、点検・メンテナンスが大切なのです。

今回は「建てる前に知っておきたいこと。」についてお話します。

フランス南西部_本物の素材だからこその風合い_無添加住宅_てんてんむてんか_天然石

日本の住宅平均寿命は20~30年程度とされており、短いスパンで建て替えを行うのが当たり前でした。しかし、世界に目を向けると築100年や200年以上は当たり前です。
アメリカや、ヨーロッパは、家を購入すると住み手が家の手入れをします。それが新築であっても、中古住宅であっても変わりません。手入れすることで、購入時よりも愛着が湧いたり、経年美化により魅力が出増したり、付加価値を付けて売却することができたりと、良いこと尽くしです。

それに比べ日本人は、建てた後は何もしなくてもよいと勘違いしている人が多いような気がします。家の手入れをしない結果、30年経ったら建て替えるというのが日本の住宅事情なのです。ちょうど住宅ローンが終わるか終わらないくらいの時期にあたります。このことが、日本人が豊かにならない最大の理由かもしれません。

経年美化_岡山県倉敷市_倉敷美観地区_飛鳥住宅_漆喰壁

人は、具合が悪くなれば病院に行って診てもらったり、風邪を引けば薬を飲んだり、怪我をすれば手当をしたりします。また、なんの自覚症状がなくても定期検診に行ったり、人間ドックに行ったりと検査もします。そこで早期発見が出来れば、治療なり手術なりの手を施します。
車は、年1回の法定点検は受けない方もいるかもしれませんが、車を所有している限り、車検は受けているはずです。車検の際に、部品交換やどこか不具合があって修理が必要なら修理もしています。
そう考えてみると、住宅ローンを組んで手に入れたマイホームは、「手入れや、点検をしなくていい」という考えには至らないでしょう。

きちんと定期点検を受けて、不具合があったら直す。少しでも、気になることがあったら見てもらう。健康診断や、車の点検と同じように、家もしっかり手入れや点検をして維持管理をしていきましょう。
きちんとお手入れをすれば、家をきれいに保つことができますし、安心して暮らすことができます。

ASUKA DESIGN_キッチン_飛鳥住宅_おしゃれなリビング階段

いかがでしたか。
今回は、「建てる前に知っておきたいこと。」について、お話ししました。

弊社の定期点検は無料で行っています。>>飛鳥住宅のアフターメンテナンス<<
修理や修繕が必要な場合は、お見積りを提示したうえで、修理・修繕工事を行います。きちんと維持管理を行えば、ご家族が安心してずっと永く暮らしていけますし、住宅ローンの返済途中で建て替えをしなきゃいけないことも、避けられます。
家は家族の財産です。家は建てて終わりではありません。せっかくご家族が安心して安全に健康に暮らせる家を手に入れたのですから、大切に住んでいただきたい。
家の維持管理の大切さを知って、愛着の沸く、お手入れしたくなるお家づくりをしていきましょう。


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散らからない収納術。

2021年6月6日|カテゴリー「日記
毎日の生活の中で、なぜかモノが増えて、部屋が片付かない。
仕事から帰ってきて部屋が散らかっていてウンザリすることありませんか?

モノを散らかさず、常に身の回りを整理整頓して暮らせることは、生活の幸福感にも影響を及ぼす大きなテーマとなります。
今回は「散らからない収納術。」をご紹介します。

「収納スペースがない」、「モノが増えて片付かない」など、整理整頓は、家を建てるきっかけにもなっています。
果たして、収納たっぷりの家を建てたからと言って、本当に片付いていますか?整理整頓できていますか?
帰ってきてウンザリすることはなくなりましたか?

家を建てたら、解決するものでもないようです。
なぜ、散らかるのか。なぜ、片付けられないまま出しっぱなしになりがちなのか。
その原因を追究して、解決方法を見つけない限り、どこに引越ししても、どんなに広い家を建てても、ちっとも片付きません。

、ホテルのような落ち着いた雰囲気のリビングダイニング、そして光がたくさん入ってくる吹き抜け。無駄がなく、スッキリ整った家だから、まるでホテルのよう。

片付く家とは、どういった家なのか。
モノが散らからない空間を維持するために、「使う場所の近くに収納をつくること」。
使うモノが、取り出しやすく片付きやすいところに収納を設けるということが、一つの解決策です。

各部屋で、自分がどんな行動をするのか、具体的な体の動きや手順を想定すること。そして、どんなものをどんな時に使うのか、そこにどんな大きさのものをいくつ置くのか、そのためにどれくらいのスペースが必要なのか。
動線の中で無理なく収納するスペースが確保されていれば、基本的にモノが散らかることを防ぐことができます。
合理的な手法として、独立した収納空間をつくること。
「ウォークインクローゼット」や「パントリー」「シューズクローク」などが、それにあたります。
ただ、漠然とこれくらいの広さが欲しいとか、置くもののイメージがないまま適当に設えるのもよくありません。

前もって、自分および家族は何をどれくらい持っているのか、把握することが必要となります。あらかじめ、置くモノ、そしてモノの量を把握・決めておくと、使い勝手を考えながら、間取りを考えていくことができます。

また、収納スペースを独立させるメリットは、モノを隠す必要がないため、扉が不要となり、間仕切り壁と棚板さえあれば簡単で安価に収納スペースを確保できます。
床から天井まで壁全面に収納スペースを集約できれば、生活スペースをより広く使うことができ、「見せる収納」にする精神的余裕も生まれます。見せる収納で、モノを視覚的に把握できれば、日常生活でモノの管理や整理がしやすいといったメリットもあります。


また、収納計画は、「作りこまない方がいい」部屋もあります。子ども部屋などは、収納家具を置くスペースを確保し、住む人が自分で工夫する余地をつくっておきましょう。

よほどの狭小地住宅でない限り、ウォークインクローゼット(衣類)・パントリー(食品)・シューズクローク(屋外で使用するモノ)の3空間は配置する計画をお勧めします。

[新建ハウジング 別冊付録(ワンテーママガジン)収納&片付け提案|本文より抜粋]

無添加住宅)スッキリ片付いたリビングの様子

いかがでしたか。
今回は、「散らからない収納術。」についてお話ししました。

モノが多くて散らかる人にとっては、耳の痛い話だったかもしれません。ですが生活するうえで、とても大切なことです。家に帰った時にこそ、ゆったりと心と体を休めたい、寛げる余裕とゆとりがほしいもの。
そのために、散らからない家、片付く部屋をキープするには、「モノを増やしたら、その分減らす」といった、家族ルールをつくることも必要となるのかもしれません。


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家を支える「縁の下の力持ち」

2021年5月30日|カテゴリー「日記
家を支えている「土台」って知っていますか?

上棟を目前にした土地には、鉄筋コンクリートでできた基礎があります。その上に家を支える「土台」を敷きます。先日、土台敷きがありました。
「土台」は、家を支えることはもちろん、家の中で過ごす人の安全・安心・健康を守るための基盤となるもの。
普段、意識して見ることもないですし、知らない方も多いのでは?家が建つと見えなくなってしまう、まさに縁の下の力持ちとも言える「土台」。

今回は「家を支える「縁の下の力持ち」」をご紹介します。
基礎パッキン
パッキン横

基礎の上に基礎パッキンを並べ、その上に土台を敷きます。
基礎パッキンとは、基礎コンクリートと土台の間に置く合成樹脂のことを指します。(無添加の場合は御影石のパッキンを使用します)基礎パッキンを横から見ると等間隔に穴が開いていることがわかります。これは、基礎からの湿気防止や床下換気の為に開けられた穴です。湿気がこもってしまうと、外敵シロアリの住処となり、木が食べられ、土台や柱がダメになる恐れがあります。怖いですよね…。そうならない為に基礎パッキンを入れているのです。
木材加工

いの一番

当社では、土台にヒノキを使用しています。木材は基本的に加工した状態(プレカットした状態)で現場へ運ばれてくるのですが、金物の位置は建てる家ごとに違うため、大工さんが金物に合わせて加工します。
その後、シロアリ駆除剤を一本一本丁寧に木材全体に塗り、土台を敷いていきます。
ここで少し気になる、平仮名や数字。木材ひとつひとつに、ひらがなと数字が書かれています。これは木材配置を表しています。
「真っ先に」や「最初に」という意味で使われる「いの一番」は、ここから来ています。木材の番付で、いろはにほへとの「い」から始まる通りと、数字の「1」から始まる通りがあって、角の部分が「いの一番」となります。
このように木造軸組工法では、土台や柱・梁の配置が分かるようになっているため、大工さんは設計図と併せて土台・大引を敷いていき、家を仕上げていくのです。
土台敷き

いかがでしたか。
今回は、「家を支える「縁の下の力持ち」」についてお話ししました。
家が建った後では、外からは見ることのできない「土台」。すごく大事な部材なので、ぜひ注目してあげてください。

なお、建築途中の建築現場のご案内もさせていただきます。ご希望の方はお問い合わせ頂ければ幸いです。
また、モデルハウスの内見は、イベントページでご覧ください。
週末はもちろん、平日もご覧いただけますので、お問い合わせください。

お待ちしております。

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小さな家のつくり方。

2021年5月24日|カテゴリー「日記
家を建てる時“あーしたい”“こうしたい”と「理想」や「夢」が膨らんで、なかなか考えがまとまらなかったり、実家の広さを基準にして自分たちの生活に合っていなかったり、なぜだか理想と現実が、かけ離れてしまっていることもあります。
家を建てるのも、決して安くはないですし、住宅ローンのためだけに働くなんて、何ともつまらない人生になりそうだし、子どもの学校や習い事、家族での趣味や旅行、老後の楽しみのためにも、資金を残しておく必要だってあります。

そんなときに、少しヒントをくれる本を紹介します。実は、毎朝少しずつ読んでいる「小さな家のつくり方」という本。狭小地に建てる家が紹介された家の数々が載っています。小さくたって豊かに暮らせる家がいちばんで、居心地の良い空間を作ることが何より大切なのです。

今回は「小さな家のつくり方。」をご紹介します。

大塚泰子さんの小さな家のつくり方

せっかく家を建てるのなら、大きな家でお庭があって、ホームパーティを開ける広いリビングがあって、友達を読んでバーベキューができるテラスがあって、家族それぞれの部屋があって、理想を語れば延々と出てきますよね。
でも、この本を読んだらきっと「広くある必要はないかー」と思ってくれる人もいるかもしれません。

人は、育ってきた環境などで、知らず知らずのうちに、家に対する価値観、固定概念があるのかもしれません。「実家が○○坪だったから、○○坪くらいはないと」とか、「親が泊まりに来るかもしれないから、客間として和室が必要だ」とか、「何に使うか分からないけど、一部屋欲しい」とか。

家を建てるための土地探しをする際、50坪を基準に探されている方も多いのではないでしょうか。
平均的に、車2~3台置けて、35~40坪の家を考えるとだいたい敷地50坪は必要となり、お庭や畑、アウトドア好きな人はそれ以上の広さを求めます。

でも、本当に50坪必要ですか?きっと、その固定概念を外すと、本当に必要なもの、理想の家が見えてくるかもしれません。

小さな家でありながら、自然を感じられる豊かな暮らしを実現するための方法。
これらのルールを前提に家づくりを考えれば、それぞれの土地や予算、家族のライフスタイルに合わせた小さな家の豊かで楽しい暮らしが実現できます。

ルールは7つ。
小さな家において自然やゆとりを感じることのできる空間づくりを意識して考えられたものです。「数字」という物理的な制約から解放されて、風や光を家に運び込む空間のゆとりを生む発想と工夫のすべてが7つのルールに込められています。

①土地全体を“家”にする
限られた土地を100%生かし、室内空間に広がりを持たせるために、「外構部分も住まいの一部」とみなします。

②外空間と内空間をつなげる
室内空間と外をつなぐ大きな開放部をつくり、解放感とゆとりを生み出します。

③一石二鳥の空間をつくる
階段や廊下、玄関といった中間エリアにもう一つの機能をプラスします。

④光と風を呼び込む仕掛けをつくる
立地条件にかかわらず、「窓」と「階段」などをうまく活用することで、日当たりと風通しを確保します。

⑤目の錯覚を利用する
空間に抜け感や奥行き感をつくり、視覚的なゆとりを生み出します。

⑥フレキシブルな空間をつくる
間取りにライフスタイルの変化に対応できる余裕を残します。

⑦大きな木を一本植える
四季の変化を感じられるシンボルツリーを植えて、家に命を吹き込みます。

[小さな家のつくり方|本文より抜粋]

住み心地は数字より空間で考える

いかがでしたか。
今回は、「小さな家のつくり方。」についてお話ししました。

世界に一つだけの素敵な家を建てるために、いろいろと考え悩んだり、迷ったり、時には家族内で喧嘩をしたりするかと思います。それは、ご家族それぞれが家づくりについて真剣に考えているからこそのこと。
それぞれの固定概念を外して、シンプルに物事を考えたらきっと、家族みんなが納得する素敵な家に仕上がるのかもしれません。「小さな家のつくり方」には、小さな家を建てるためではなく、シンプルに必要なもの、本当に理想の家を建てるためのヒントがたくさんあります。興味を持っていただけましたら一度、読んでみてくださいね。


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上棟日和。

2021年4月24日|カテゴリー「日記
青い空、新緑が芽吹いた山々の緑、そして新しい家。
お天気にも恵まれた、穏やかな日に、お施主様邸の上棟がありました。
家の骨組みが出来て、家の形が見えてくる、見ているだけでワクワクする一日でした。

今回は「上棟日和。」をご紹介します。
飛鳥住宅の上棟➀

上棟とは、柱や梁などで構成される建物の構造が完成し、家の最上部で屋根を支える棟木(むなぎ)を取りつけることを指します。立地や家の規模などによって2日に渡って行われることもありますが、大抵は一日で棟上げまで行います。
一日で、家の形ができるのは見ていて楽しいものですし、大工たちの作業技術やチームワークの良さに毎回感心します。
お天気が比較的よい4月ですが、この日も晴天で上棟日和でした。
写真でご紹介します。
最後の方は、あまり変わっていないように見えますが、地面に置いてある材料(木材)が減っていっているのが分かります。

飛鳥住宅の上棟②

飛鳥住宅の上棟③

飛鳥住宅の上棟④

飛鳥住宅の上棟⑤

上棟の様子を見守るお施主様

お施主様には、朝から夕方まで一日お付き合いいただきました。
その中でドローンを飛ばして、上空から作業の様子を撮影していらっしゃいました。お仕事で映像クリエーターをされているため、機材も本格的。初めて実物を見ました。今後、いろいろと教わることがたくさんありそうです。
上棟の作業の様子を上空からドローン撮影

いかがでしたか。
今回は、「上棟日和。」についてお話ししました。
一生に一度の家づくり。大工たちも、私たちスタッフも、「感動・感激・感謝」してもらえる家づくりを目指し、日々精進しています。これからお引き渡しまでもう少し時間はかかりますが、でき上がっていく過程を楽しんでいただけたら嬉しいです。

「完成した家は見たことあるけれど、建築途中も気になる。」という方もおられるかもしれません。建築現場のご案内もさせていただきます。ご希望の方はお問い合わせ頂ければ幸いです。また、モデルハウスの内見は、イベントページでご覧ください。
>>飛鳥住宅|イベント情報<<
週末はもちろん、平日もご覧いただけますので、お問い合わせください。お待ちしております。

●詳細&お問合せ▼
フリーコール 0800-222-1221
TEL      076-222-1122
(受付可能時間)9:00~17:00
お気軽にお問い合わせください。

家づくりナビフェスタに参加しました。

2021年4月12日|カテゴリー「日記
今回で3回目の開催となる、家づくりナビフェスタ!
カラフルカンパニー主催の「家づくりナビフェスタ」に出展しました。多くご来場いただきありがとうございました。家づくりの参考になれば幸いです。

今回は「家づくりナビフェスタに参加しました。」をご紹介します。

家づくりナビフェスタ_飛鳥住宅ブース

多くの来場者で賑わった、家づくりナビフェスタ。
来場者は、住宅会社のブースへ行き、話を聞いたり、質問したりと興味のある会社のブースを訪れていました。
来場者の多くは、「家づくりを検討し始めた方」、「これからいろいろと住宅会社を見に行く方」といった印象でした。

弊社のブースでは、靴を脱いで上がるスタイル。実際に使われている無垢のフロア材を体感していただけるようなブースをしました。無垢の良さだったり、本物の無垢とそうでないものとの違いだったりが実際に体感し比較することで分かってもらえたのではないでしょうか。

ブース前で目を引く、木製のキッチン。小さな子どもさんが楽しそうにままごとしてくれていました。キッチンは弊社の現場監督が無添加素材で作ったものです。
漆喰の消臭効果を確かめていただいたり、無垢の床材の質感を確かめていただいたり、無垢材だからできるメンテナンス方法などをご紹介しました。
ブースでは、室内空間をご体感していただけないのが残念でしたが、無添加住宅の特性や効能は興味を持って熱心に聞いていただいた印象でした。

家づくりナビフェスタ

いかがでしたか。
今回は、「家づくりナビフェスタに参加しました。」についてお話ししました。
家を建てるときには、いろいろな住宅会社に足を運び、それぞれの特徴を聞き、実際に建てている建物を見に行くことをおすすめします。「何を重要視するか」をご家族で話し合い、納得いく住宅会社を満足いく家を建てたいものですね。ぜひ一度、当社の無添加住宅をご体感いただき、他とは違う空気の質を確かめにご来場ください。

場所や詳細につきましては、イベントページをご覧ください。
>>飛鳥住宅|イベント情報<<

ぜひ、お気軽にお越しください。週末はもちろん、平日もご覧いただけますので、お問い合わせください。
お待ちしております。

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動画で紹介!新しい「木の家」モデルハウス。

2021年3月16日|カテゴリー「日記
野々市市中林にできた新しい「木の家」モデルハウス。3/20よりオープンします!

そして、石川県木造住宅協会主催の「NONOICHI MY HOME FES 2021」住宅展に出展します。
最新のデザイン・省エネ性に優れた17棟が野々市に集結。あなたにぴったりの暮らしがきっと見つかります!楽しいイベントやプレゼントもご用意しております!
家づくりを始める方も、週末をエンジョイしたい方もお気軽に遊びに来てください。

オープン前に少しだけ、今回は「動画で紹介!新しい「木の家」モデルハウス。」をご紹介します。

2021年3月完成、販売予定の野々市中林モデルハウスの外観

“住まい端麗。「粋」に暮らす”がコンセプト。
しなやかで、煌めきある艶麗な佇まい。
住む人の心にアートがやどり、感性が高まると、私は我が家の虜になる。
やっとめぐり逢えた飛鳥プレミアムの住まいのご提案です。


和のテイストと取り入れた、落ち着いた雰囲気の一邸です。

リビングダイニングからはプライベートのウッドデッキへと繋がります。
室内の延長のような気軽さで、思わず外で過ごしたくなります。またリビングを明るく、より広く感じさせる効果もあります。大きな窓からは、木々の緑を眺められ、まるでカフェテラスのような雰囲気を味わえます。

部屋や収納もたくさんあり、野々市市で住まいをご検討の方は必見です!
季節によって移り替わる、植栽の色や表情が楽しめるアプローチ。格子の規則正しい、整然とした日本美を感じさせるファサード。格子の間からこぼれる明かりは、家族の帰りを優しく迎えてくれます。

NONOICHI MY HOME FES 2021

いかがでしたか。

今回は、「動画で紹介!新しい「木の家」モデルハウス。」についてお話ししました。
17棟も一度に見られる機会は、なかなかありません。

場所や詳細につきましては、イベントページをご覧ください。
>>飛鳥住宅|イベント情報<<

ぜひ、お気軽にお越しください。お待ちしております。


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戸建てを購入したことで。

2021年3月7日|カテゴリー「日記
戸建てを購入したことで、分かることがあります。
家づくりを始める際に、考えなければいけないことや、決めなければいけないことがたくさんあります。その結果、持ち家にするか、賃貸にするかの選択になります。
前回のブログでも取り上げた内容ですが、今回、NEXER(東京都豊島区)が運営する日本トレンドリサーチ(https://trend-research.jp/7142/)が、「家」に関するアンケートを実施した結果を元にお話しします。

今回は「戸建てを購入したことで。」をお話します。

家についての現在の気持ちは?のアンケートグラフ
持ち家(戸建て・集合住宅)に住んでいる人と賃貸住宅に住んでいる人、それぞれに『家についての現在の気持ち』を聞いたところ、戸建て住宅に住む人では94.7%が「戸建てを購入して良かった」、集合住宅に住む人のうち「集合住宅を購入して良かった」と回答した人は85.9%、賃貸住宅に住む人のうち「賃貸住宅で良かった」と回答した人は78.0%でした。
こうしてみると、そんなに大差がないように見受けられます。

男性の意見としては、「自分の所有不動産であるという心の余裕が持てた」「将来の住む場所に不安がない」、「いつでも模様替えやリフォームができる」、「災害や経年劣化などの時に、自分と家族の意思だけで自由に修理や建て替えができる」、「高齢になっても追い出されたり、住むのを断られたりしない」などといった、一家の大黒柱としての安心感や責任感といった気持ちや心の持ちように変化があったようです。
女性では、「ローンが終われば住居にかかる固定費がなくなること」、「契約期間や家賃を気にしなくて良いこと」、などといった、家計を預かっている主婦ならではの経済的なことが多く見受けられたようです。

持ち家の中でも、戸建て住宅に住む人に限って『良かったと思うこと』を聞いたところ、
男性からは、「住民とのわずらわしい接触がないのがよい」、「ピアノなどが少々うるさくても近所に気兼ねなく生活できる」、「自宅の敷地内にガレージを建て、車とバイクを自由に置ける」、「特に庭付きだと今回のコロナ禍でのお家ライフが苦痛にならない」との声がありました。
女性からは、「子供が小さい頃は大きな音を出すので、近所迷惑にならないかと悩まなくてよかった」「ペットも飼えるし、洗車も家でできる」などの回答が挙げられた。

一方、賃貸住宅に住んでいる人に対し『家を購入すれば良かったこと思うこと・賃貸であることを後悔したこと』を聞いたところ、男性からは、「一生涯お金を払い続けても自分のものにならない」、「長い目で見れば、買った方が良かった気もする」、女性からは「毎月家賃を払ったり、更新時には更新手数料がかかるのでこの支払いを購入ローンにできていたのでは?と思うことがある」、「キッチンの使い勝手が悪いし、収納が少ない」、「いつまで賃貸で暮らすのか、不安になる」、「自分の好みにリフォームできない」などの回答がありました。

【引用 新建新聞社・新建ハウジングより】
空気のきれいな無添加住宅で、家族のんびりくつろげます。

いかがでしたか。

今回は、「戸建てを購入したことで。」についてお話ししました。
男性と女性で、回答が多少違っていましたね。

結果として、家を買った人も、買わずに賃貸の人も、大半は後悔していないとの事でした。それは、いろいろなことを検討して納得して決めた結果だからでしょう。大切な家族が住む家なので、家を賃貸するにしても、家を購入するにしても、自分にベストな方を選びましょう。


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住宅性能以外に大切なこと。

2021年2月27日|カテゴリー「日記
せっかく建てた家なのに、寒かったり、暑かったり、光熱費がアパート暮らしの時より高かったりしては、元も子もありません。断熱・気密性能など、もちろん性能はとても大切です。ですが、性能と同じくらいに大切な要素があります。

今回は「住宅性能以外に大切なこと。」をお話します。

いまはまだ、「駅近」が大きな価値を持っていますが、30年後はどうでしょうか?
もし自動運転が数十年以内に解禁されたら、駅近は必要不可欠な条件ではなくなっているかもしれません。そもそも鉄道の駅は低い土地に建設されることが多く、災害に弱いため、利便性を取ったら、あえて駅近に家を建てる理由が見つかりません。

利便性も大切かもしれませんが、最も重要だと考えることとして、安心して子育てができる安全な立地であるかどうかです。
それを確認するためには、住民の民度が高い、日当たりがよく緑が多く環境がいい、自然災害や事件・事故が少ないといったことがポイントになってくるでしょう。
また、子どもがいない家庭でも同じことが言えます。安全で安心して暮らしたいのは、子どもがいてもいなくても変わらないからです。

長い目で見たら、これらのポイントも資産価値に大きく影響してくるはずです。

【引用 だん|202008新建新聞社・新建ハウジングより】
空気のきれいな無添加住宅で、楽しそうに遊んでいます。

いかがでしたか。
今回は、「住宅性能以外に大切なこと。」についてお話ししました。

家を建てたいと検討し、土地を探し始められた方は、ぜひ上記を参考にしてみてください。
「土地探しで困っている」、「希望地にどんな家が建てられるのか知りたい」といった、ご相談だけでも構いません。お気軽にお問い合わせください。


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買えるなら持ち家がいい理由。

2021年2月17日|カテゴリー「日記
前回に引き続き、賃貸と持ち家との比較です。
賃貸は、ライフスタイルに合わせて住み替え自由ですし、住む場所に縛られないなどといったメリットがあります。それに比べて、持ち家はどうでしょうか。

今回は「買えるなら持ち家がいい理由。」と題して、お話します。

住宅ローンは驚くほど低金利で、最長50年という長い返済期間が設定された住宅および土地の購入・建築に特化した融資制度です。原則として1世帯当たり1軒を基準としています。
これだけ低金利で長期間の借り入れが可能な個人向け融資などほかにありませんから、使わない手はないのではないでしょうか?

賃貸住宅に性能がいい家などないからです。
日本の賃貸住宅は、大家さんが建物をできる限り安く作って多角貸すことだけに専念すればよく、断熱性能などお構いなしの所が多いです。国が法令で定めない限り、日本ではこれからもずっと性能の悪い賃貸物件しか生まれません。

住まいは本来、家族が健康で幸せになるための場所であるはずが「健康」とう視点で見れば、賃貸はとても劣悪な住環境です。断熱・気密性能が低いために冬寒くて夏暑く、室内の温度差が大きいためにヒートショックのリスクと常に隣り合わせ。結露によってカビが発生し、喘息やアトピー性皮膚炎に罹患したり悪化したりするリスクも高まります。

健康を害する恐れのある賃貸が、家族の住環境として適切だとはとても言えません。やはり、買えるなら持ち家の方がいいのです。

住宅ローンを払い終えれば、持ち家は資産になり得る不動産です。
一生ここに住むのだから資産価値など必要ない、という人もいるでしょう。
でも、人生はどうなるかわかりません。将来売ったり、貸したりすることができるだけの価値が建物にあれば、あなたはもちろん、子や孫が助かる場面が訪れるかもしれません。

【引用 だん|202008新建新聞社・新建ハウジングより】
無垢材_安心安全_三輪車で遊ぶ子ども_無添加住宅_飛鳥住宅

いかがでしたか。
今回は、「買えるなら持ち家がいい理由。」についてお話ししました。

確かに、家族が健康に暮らせる家に住みたいのは、誰しもが願う事。小さなお子さまやペットと暮らすご家族は特に室内環境に気を使われるはずです。一度、無添加住宅のモデルハウスを見に来てみませんか?
空気の違いは、入った瞬間に気づくはず!こんなにも、違うものかと体感できます。
百聞は一見に如かず、ご都合に合わせてご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。


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賃貸vs持ち家 結局どっちがいいの?

2021年2月7日|カテゴリー「日記
賃貸と持ち家、どちらがいいですか?と尋ねられた時、まずどちらが損か得かで考えているのではないでしょうか?
もちろん、お金持ちでしたらそうならないかもしれませんね。

今回は「賃貸vs持ち家 結局どっちがいいの?」と題して、両方のメリットとデメリットを踏まえ、お話します。

まず、大前提として、住まいやお金に対する考え方、価値観は人それぞれなので、賃貸と持ち家どちらを選ぶかは基本的にその人次第であり、それぞれの考え方があります。
そのうえで、「買えるのなら持ち家がいい」です。

そもそも、賃貸と持ち家のどちらがいいかという比較は、日本特有のものかもしれません。
ヨーロッパは、何世代にも渡ってリフォームを繰り返しながら家を住み継ぐことで、資産価値を形成し、子や孫の暮らしを豊かにするという考えが根付いている国がいくつもあります。
無添加住宅の参考となったアンドーラもヨーロッパの国のひとつです。築後300年経った家でも全く美観を損なわず存在しているのです。

住宅を「資産」と捉えており、資産になるのなら当然借りるよりも所有した方がいいし、せっかく所有したのなら手を加えて価値を維持・向上した方がいい。こんなふうに「持ち家=資産」という価値観が浸透しているため、日本のように「賃貸と持ち家、どっちが得か?」いう発想にすらならないのです。

では、なぜ日本では「賃貸VS持ち家」の議論になるのでしょうか?

それは、日本において、新築の建売木造住宅を買った瞬間から建物の価値が半分に目減りし、約20年で無価値になるとされているからです。いわゆる「賃貸派」の主張の拠り所はここにあります。
一瞬で価値が半減し、20年で価値がほぼゼロになる建物を所有することは損でしかなく、そのために住宅ローンという莫大な負債を抱えるのは危険な選択であるし、負債とは無縁でいられる賃貸は低リスクで安全だという選択だ。
でも、本当にそうでしょうか?

賃貸だろうが、持ち家だろうが、生きていく以上、住居費がかかるという事実は変わりません。それなのに、住宅ローンを組んだ瞬間に持ち家の住居費だけが「負債」になるという論理は理解しがたいものがあります。
住宅ローンが借りられる、つまり「家を買える資力がある」という現実が一番大きな価値ではないかと考えます。
少なくとも賃貸でいる限り、住宅という資産が手元に残ることは一生ないのです。

【引用 だん|202008新建新聞社・新建ハウジングより】
賃貸が気楽?持ち家を比べたとき、住宅を「資産」と捉えるなら?
いかがでしたか。
今回は、「賃貸vs持ち家 結局どっちがいいの?」についてお話ししました。

確かに、「賃貸でいる限り、住宅という資産が手元に残ることは一生ない」ことはわかります。では、一体どれくらいの住宅ローンが借りられて、毎月いくら返していけばいいのか?という疑問が湧いてきた方もいらっしゃるのでは?
一度ご自身のFPシミュレーションをしてみませんか?家づくりを始める前に、おカネの話はとても大事です。
お問合せもしくは、モデル内見の際にぜひ気軽にお声かけください。


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